Restructuration partielle d’une maison et création d’une terrasse haute.
Budget travaux (honoraires architecte inclus) : 160 000 €TTC
Surface habitable : 74 m2 + 43 m2 terrasse
Durée du chantier : 7 mois
Localisation : Pessac
Cette grande maison des années 60, située sur la commune de Pessac, présentait la particularité (assez répandue), d’un rdc très bas (hauteur sous plafond = 1,90m) et d’un étage regroupant toutes les pièces de vie.
Dans le cas présent, nos clients déploraient de ne pas pouvoir suffisamment profiter de leur jardin compte tenu de cette organisation.
L’enjeu prioritaire du projet était donc reconnecter l’espace de vie et le jardin.
Plutôt que de ramener les pièces de vie au RDC, nous avons choisi « d’amener » le jardin à l’étage par la création d’une terrasse haute faisant le tour de la maison.
Les travaux ont également été l’occasion de restructurer le RDC afin d’offrir plus de hauteur sous plafond et de permettre l’aménagement d’un espace indépendant pour les enfants.
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La façade latérale.
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Le porche d'entrée.
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LE PROJET :
Profiter du jardin et de sa végétation sans perdre la qualité (volume, luminosité) des pièces de vie situées à l'étage. -
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Le ponçage de l'enduit existant.
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35 cm de hauteur sous plafond gagnés grâce au décaissement de la dalle du RDC.
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La terrasse : structure en acier galvanisé.
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Terrasse en IPE.
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Le RDC restructuré.
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Des chambres ouvertes sur le jardin.
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Un grand châssis vitré apporte de la luminosité dans l'entrée.
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A l'étage, dans le but de l'intégrer au fonctionnement quotidien de la famille, la terrasse est visible de toutes les pièces de vie.
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Accès depuis la cuisine.
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Grâce à la végétation située sur la parcelle mais aussi sur les parcelles voisines, la terrasse semble "suspendue" dans les arbres.
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La façade principale.