maison en lotissement RT2005+20%

…la maison est construite sur une parcelle à l'entrée d'un lotissement tout neuf, créé par la commune de saint aignan de grand lieu…
le règlement du lotissement imposait des performances de 20% supérieures à la RT 2005 (maison réalisée en 2010).
La maison de volumétrie simple (demande des maîtres d'ouvrages) a une orientation principale au sud, rompant les alignements "à la rue" de l'ensemble des constructions du lotissement…

Pourtant, profitant de sa position stratégique à l'angle de la voie d'accès principale au lotissement et usant d'un pastiche de la maison de lotissement traditionnelle (le garage en maçonnereie), la maison devient un élément de construction urbaine, là où souvent il n'y a pas de rue, de façade sur rue…

Les photos témoignent du parfait assemblage avec les autres constructions dont nous ne connaissions pas les caractéristiques au moment du projet ! (petit "plaisir" d'architecte que de vérifier, avec une grande déception, qu'un lotissement reste un lotissement, à saint quentin de baron, artigues, libourne, langon, pellegrue ou dans la région de nantes !).

La maison bois est son socle en maçonnerie construit un angle de rue "remarquable", tournée vers le jardin, construite au plus proche de la voirie, la maison profite au maximum de l'espace libre de la "petite parcelle" (≈600m2).

Reste aux plantations (haie vive et mixte, demande du règlement du lotissement et présentée en plan de masse au permis de construire) de donner l'intimité souhaitée au jardin…

à l'intérieur, un vaste salon, cuisine au rdc avec un bureau et un garage, à l'étage, un palier qui longe la face nord possède une tablette/bureau sur toute sa longueur, 3 chambres dont une avec salle d'eau s'ouvrent au sud, la salle d'eau commune, à l'angle nord ouest (au dessus du garage) possède une fenêtre de toit.

Mission limitée au dépôt de permis de construire, le maître d'ouvrage a décidé de quelques modifications, notamment création d'une porte sur le pignon est, déplacement des fenêtres du RDC côté jardin.
Le budget défini sur devis des entreprises ne comprend pas le cloisonnement intérieur, électricité, plomberie.